地产中场格局突变 七扇门搭建“人脉”营销

  北京 2014-07-21(中国商业电讯)－－2014年以来，中国房地产业风云突变。一路高亢而行近20年的中国房地产终于走到了中场，整个产业及其附属链均在寻找新阶段下的生存与发展模式。 

    而同时，随着移动通讯网络的发展，中国已进入全民无线互联时代。在移动互联思维冲击下，房地产营销、销售及成交模式也发生了天翻地覆的转变。找到一条贯穿全产业链及相关人群的通道，是所有房地产相关企业及其从业者不断尝试的方向与目标。在这场创新思维与渠道控制的交锋中，凸显人脉优势的营销模式，越来越显示出强大的生命力与竞争力。 

    “其实，圈层渠道人脉对地产开发的重要性，圈内早有共识，只是囿于两方面原因，其效应一直未能真正释放。”有业内资深人士一阵见血地指出，“一方面，一直以来掌握主动权的房企，习惯了长久以来广宣为主的营销模式，意识与行为的转变都需要时间。另一方面，房地产业及其附属链经过近20年的发展，已经形成了相对稳定的格局。在以盈利为基准的企业行为下，各自开拓各自发展并严格把控资源，也很难形成真正有影响力的人脉圈层。” 

    似乎，这已经成为房地产在新时期下转型途中，一道难以逾越的天堑。 

    而近来有消息灵通人士透露，这一天堑或有望被填平。该人士称，鉴于对新阶段房地产竞争形势的深刻认知，几位在房地产从业多年的有识之士，共同组建了一个叫做“七扇门”的微信圈子。拟通过让利房地产营销经纪人、购房者及房企的方式，贯穿全产业的“人脉”打通，建立中国最大的房地产营销人脉圈，为购房者提供购房优惠，为房地产经纪人创造更简单的赚钱方式，为房地产企业提供最有效的销售渠道。据了解，这几位人士此前均在业内知名的房企、中介及媒体供职，在各自擅长的领域极具影响力与号召力。 

    对此，业内资深人士分析指出，中国房地产棋到中局已是不争的事实。随着房地产市场深化转型期的到来，以及无线互联网络的进一步发展，房地产营销、销售模式势必走向人脉互动致胜时代。七扇门平台的成立顺应市场大势，能切实解决房地产向后黄金时期转型遇到的问题，企业前期发展应毫无阻力。但发展壮大后的执行力问题及盈利模式，才是七扇门最终立足市场之本，因此整体市场前景还有待观察。