年度最佳美国投资移民项目：乔治亚雅典凯悦酒店

 美国是世界超级大国，无论是经济还是文化都居世界首位。美国移民有几大类：家庭移民类、难民及政治庇护类、宗教类、雇佣类，其中雇佣类的第五优先类别EB-5投资移民，最具有申请优势。该类别没有语言、年龄、经商背景要求。因此，选择美国投资移民的项目是外籍投资人应该成功迈出的关键第一步。美国EB-5投资移民对申请人的资格条件制定得相当宽松，只需投资50万美元并证明其投资资金的来源合法即可携手全家获得美国绿卡。 

    EB-5酒店项目繁多：甄别是关键

    目前，美国EB-5项目越来越多，且呈现一些新趋势。其中之一是“高大上”的酒店项目越来越多。如何选择美国EB-5的项目？美联移民EB-5专家介绍：首先看品牌，现在市场上的酒店项目大部分都是知名品牌项目，有成熟的运营模式，在全球都有很多成功运作的范例，对于保障EB-5的成功具备很大的优势。

    其次看项目运作团队。项目是不是专业的人在做专业的事非常重要。一个知名品牌的酒店运作，有一套完整的商业模式和标准，从前期的商业计划，包括投资风险、消费人群、投资回报的预期，到建筑开发，到经营运作，他们都有清晰的工作方向和应对各种突发情况的娴熟的能力。运作能力强大的团队，是项目成功、也是移民成功的最根本的保障。

    最后还要看还款退出策略。目前EB-5投资移民中比较常见的模式有：借贷型和股权型。所谓借贷型，就是申请人是借款给项目，不管项目将来是否盈利，到期就要还款。

    乔治亚雅典凯悦酒店：年度最佳EB-5项目

    2014年，行业内唯一具有上市公司背景的移民公司美联移民最新推出雅典凯悦酒店EB-5项目。

    作为全球酒店业巨头的凯悦酒店集团总部设在美国芝加哥，集团旗下酒店品牌包括：君悦（Grand Hyatt）,凯悦（Hyatt Regency），柏悦（Park Hyatt），凯悦度假村（Hyatt Resorts）及Hyatt Vacation Club。君悦及柏悦全部属五星级酒店，以豪华驰名。凯悦酒店分布于全球43个国家，共有213间凯悦酒店及度假酒店，提供超过9万的客房，目前有29间凯悦酒店正在兴建中，其中10间位于中国。凯悦酒店集团的品牌和运营团队无需置疑。

    新建的雅典凯悦酒店项目坐落与乔治亚州雅典市市中心，酒店竣工后将是一个拥有188间客房的高档豪华中小型酒店，占地面积12万平方英尺。预计将会在2015年最后一个季度正式营业。建好的凯悦酒店会直接连通Classic会展中心。该会展中心首屈一指，屡获殊荣，时常与区域社区和著名的乔治亚大学共同举办艺术展览。乔治亚雅典凯悦酒店于14年年初开工， 施工周期仅为14个月，并有GMP完工保证。对作为该项目投资者来说；品牌、运营团队、地段都有极大优势；投资回报前景光明。

    乔治亚雅典凯悦酒店资金机构合理：项目总投资额$3242万美元，其中EB-5贷款、过桥融资800万美金，只占总投资的16.6%，无形中降低了资金风险。银行贷款$1685万美元，开发商投资$757万美元。大家关心的退出策略也是很有保障，该项目实行用所有的土地，建筑物以及收入来融资，向金融机构寻求商业贷款，收入稳定后出售房产；经过权威机构预计，5年后该项目价值 $3,600万美元，偿还所有债务后还盈余1115万美元。退出保障无忧。适合稳妥型投资者。

    作为EB-5投资移民的硬性指标：创造10个以上就业岗位，一直是投资者被拒签的原因之一。但该项目就可不必担心此项条例，项目经济分析报告由经验丰富的 Wright Johnson 公司撰写，运通美国移民局认可的RIMS Ⅱ经济模式，显示乔治亚州雅典市凯悦酒店将通过施工和运用两方面，至少创造224.9个就业机会，16位投资者每人将平均分配14.1个工作岗位，工作盈余率为140%，足以满足每位EB-5投资者的移民申请。投资稳妥、收益快、就业要求无忧；乔治亚雅典凯悦酒店无疑是2014年内最佳的美国EB-5投资移民项目。如果意向移民美国的朋友不妨通过美联移民了解更多的该项目详情，不要让好机会和你擦肩而过了。