金裕黄金：买房热与炒房热的区别？网友：“很实际？”

       很讽刺的是，你明明和别人一样，可是为什么别人已经成功了，但是你呢？还是在原地踏步？以致于有些人一直在烦恼，难道同样人没有做出努力就可以取得不一样的效果？

买房热与炒房热的区别？

      有些人只是单纯的想要买一间属于自己的房子可以在大城市落下自己的后半生。这样的想法也不是说不可以，但是想要实现的目标却是一个“历史难题”。有时候你怎么也想不到，其实你这辈子可能从懂事之后的所有日子里，都是在为了“房子”在奋斗。

针对自己的现状，我们做出以下的分析：

      你要存多少钱才可以结婚？首先婚房、婚车、钻戒，这里每一样是你可以通过简单的努力就可以得到的？你没车、没房、没钻戒，哪个女的会放心嫁给你？

      广州买房要有户口或者连续3年的社保，满足这个条件才能买。而且在满足第一层的条件之后，只是表面你可以拥有公积金，最多60万的贷款。如果按30万3成首付算的话，在除去各种附加的杂税之后，你最终只能买到90-95万的房子。

      30万，如果只是普通的工薪阶层的话，你一个月的工资是4000，需要75个月也就是（6年零3个月）才能达到。当然只是前提在你不吃不喝的情况下才能达到的，所以也是不切实际的。除去你日常的开销之后的呢，除去房租+生活费+日常开销+车费+保险费=2000，就算粗粗的只是算2000就好，那么你一个月最多也就只能存下2000块钱。所以在这个的基础上你凑齐30万所需要的时间就是150个月（12年零6个月）。与此同时你需要再接下来的300个月（25年）都是在为了你的房子奔波。

炒房热就是有利可图？

      炒房热让房价快速的增长，然后在转手续卖，以此来获得财富的快速增长，所以房子的价格也随着水涨船高。不着岸，所以并不知道其中的水有多深，在普通的购房过程中如果你拥有一百万，你会怎么处理？是直接买下一百万的房子再倒手买出去呢？还是吧一百万分成三份付三个房子的首付以此出租，然后以出租的钱去付贷款？相信很多人都会选择第二种的，所以导致房价“突飞猛进”，让你望尘莫及，却又心中欢喜。

      对于第一批炒房的人来说，自然是收到“大丰收”，但是后面的人就不是那么幸运了。没有前期资金的支持，所以就没有前期财富的积累，因此，之前你穷，现在的你还是很穷。

      其实并不是“第一批吃螃蟹”的人都有收获，在炒房热的同时，如果你同时很留意当时的市场，那么你就会发现，其实“炒房热”也同时带来了“金融热潮”。

      就拿你最为熟悉的“股票”来说，在当时房价炒到2万/平米时，其实反映更为明显的是房价股票的上涨。所以如果你当时购买了房价的股票，你也会获得相同的财富翻倍。可是又有多少人做到了呢？

      “第一批吃螃蟹”的人早就退出“炒房热”市场，转向更有利可图的新兴产业。黄金市场每天的成交量远远比股票大得多。国际化的市场24小时的交易时间，解决了大多数上班族没有时间的烦恼。而且解除了单一的涨盈模式，无论涨跌均可盈利。

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