探索怡祥大地公园产业社区的前世今生

01关于怡祥·大地公园产业社区的前世今生

探索往昔，怡祥·大地公园产业社区前身为大地工业区，过去多为传统制造企业，产效低、粗放式经营、档次低规模小、园区环境杂乱等通病已大大制约其和周边的协同发展。

广州市怡祥科技企业孵化器有限公司重资收购并负责升级改造后，凭借丰富的产业载体运营经验和优质资源，园区一改前身粗放的运营方式，摇身一变，从产能价值较低下的工业区成功转变为现代数字化产业社区。

02上下游企业集聚  特色产业链生态圈

公司响应粤港澳大湾区规划纲要，向着积极推进海内外创新发展战略，持续擦亮文化品牌，逐渐构建怡祥产业服务体系新格局的目标进发。

经改造后的怡祥·大地公园产业社区定位为数字智慧产业社区，通过“三旧改造”的方式，重点服务直播电商、游戏动漫、软件研发、教育、生物科技等战略新兴产业。

怡祥·大地公园产业社区为适应科技创新领域大环境的发展，进一步注重对新兴行业资源导入的大力推进，近年更是凭借成熟丰富的产业资源和运营经验，吸引了江西贪玩信息技术有限公司、广州安邦生物科技有限公司、广州狼码教育科技有限公司、万象租赁（广州）有限公司等等多家著名企业进驻。

03全方位升级改造  打造湾区现代化产业社区

在天河区政府、街道办、村委等主管部门的指导下，广州市怡祥晟启运营管理有限公司通过对园区进行全面升级改造，大大提升空间利用率，空间分割合理，道路指示明确，绿化环境优化，园区整体环境崭新整洁，园区配套和公共空间设施不断完善。

园区通过微改造方式不断优化环境风貌，提升园区整体产出效益，从而带动园区周边经济效益，大大提升周边房屋出租率和当地人民的经济收入。

办公空间

多功能展示厅

人才公寓

空中花园

园区饭堂

便捷超市

l 智能化机械双层停车场，杜绝园区交通“脏乱差”

园区改造前，由于交通道路规划不合理，经常出现车辆乱停、交通事故频发、交通杂乱的情况发生。怡祥重金投资并设置了机械双层停车场后，园区交通路况彻底改善。

l 人性化公共设施布局，解决电瓶车安全隐患

园区内专门设置了电瓶车停放区域，并设立了充电桩、消防设施，24小时有物业安保人员巡查，大大降低电瓶车消防安全隐患。

l 响应国家号召，推进垃圾分类

园区内设置多个垃圾分类站，有效减少环境污染，节省土地资源，促进再生资源的利用，提高园区员工和周边居民的环保观念，致力打造绿色产业办公社区。

04一站式物业管家服务

促进园区及周边效益提升

园区除了为入驻企业提供孵化加速、资本引入、工商、财税、法务、知识产权、人力资源、行政配套、创业服务项目、技术开发等综合服务外，还提供完善的园区车辆接送、定制装修、室内直饮水、家政保洁、绿植租赁、办公场地租赁等园区服务，让每一家入驻园区企业都可享受到一对一的专属服务和贴心的配套服务体验。

l 中国共产党广州市怡祥科技企业孵化器支部委员会

园区成立怡祥党支部，并就组织领导、教育培养、发展党员、党员管理、作用发挥等方面推出了一系列党建工作，不断创新园区党员队伍教育、管理、监督和服务新路径，从而凝聚党员引领企业，实现园区党建和企业发展的互促共进。

l 定制装修，拎包入驻

园区为企业提供定制装修服务，把舒适融入空间设计，创新视觉美学，让企业即租即入驻，大大节省运营成本，收益最大化。

l 财税法务一条龙解决方案

园区为进驻企业提供企业孵化、工商注册、落地信息、法务法规、税务咨询等企业服务，助力企业迅速成长。

l 全链条式企业投融资解决方案

园区为进驻企业提供项目融资服务、多样化股权投资培训、IPO咨询辅导、项目展示路演等服务，全方位满足企业金融融资需求。

l 地铁出口，专车接送

交通便捷，园区开通免费中巴接驳车，从科韵路C出口到园区，仅需5分钟，彻底解决园区企业“最后一公里”问题。

l 直供饮水，家政保洁

园区设置有超大型直饮供水系统，可直供到各办公单元，方便且极具性价比，轻松解决商务接待、员工生活饮水订水不及时、不足的痛点问题。园区可根据入驻企业的需求，贴心提供家政保洁服务，并由专业物业团队统一管理，确保企业办公环境时刻干净舒适。

l 配套完善，多元体验

园区为企业员工提供高端办公家具、宽带网络、多功能会议室、前台接待、咖啡餐吧、便捷饭堂、青年公寓、天台花园，营造人性化的社交空间，让办公生活更愉悦，满足园区企业员工的生活所需。

通过多元业态和产品组合，引领园区和数字创意产业转型升级，构筑广州未来发展新引擎为区域政府、园区、企业发展赋能，实现多方共创共赢。

怡祥大地公园产业社区致力打造一处多元开放、互动共享、创新引领、人才集聚的新兴文化技术产业示范区，欢迎更多新兴企业加入我们的大家庭，资源共享共同进步，一同推进新兴产业焕发新格局，助力大湾区经济腾飞。