房世界：欧洲房产投资——意大利米兰极具升值潜力的高端公寓

  意大利是欧洲文化的摇篮，因其拥有美丽的自然风光和众多的人类文化遗产而被称为美丽的国度。意大利的医疗保障系统相当完备。意大利重视教育，不作为营利产业发展，绝大多数是公立大学，免费教育，可申请助学金和奖学金，政府承担费用，国际学生也可免费入读，诸多专业排名世界前列，代表世界先进水平。2015年10月意大利政府酝酿新的国籍法，有意放宽外国人子女的入籍条件，惠及买房移民客户。今天房世界就带大家看一看米兰极具升值潜力的高端公寓。

    背景资料：米兰，意大利西北方的一颗明珠。这里是时尚艺术的前沿，云集全球最顶尖的设计师，知名的米兰时装周更是国际时尚潮流的标杆；这里是国际足坛圣地，知名球星，顶级俱乐部，顶尖赛事，一个个名字都能让球迷如数家珍；这里是汽车之乡，阿尔法罗米欧跑车总部坐落在这座城市，蛇与十字的标志是全球车迷不能错过的经典。

    一、 意大利米兰高端公寓 

    房产位置：米兰圣多纳多大街 

    层数：5层 

    房产面积：67平米~400平米 

    户型：T1~T4 

    此处公寓位于米兰南部圣多纳多地区，圣多纳多是一片极具升值潜力的开发区，当地政府致力于将此区域打造为高端公寓住宅区，周围绿化优美，交通便利，生活基本设施齐全。 

    公寓周围大片绿化面积包括大型公园、草地、小区外便是直达黄线地铁的公交车。 

    公寓前后5分钟距离有幼儿园至高中院校，地铁附近有著名的圣多纳多医院。 

    公寓周边还有esselunga超市和家乐福购物商城，美容院，健身房，为您的生活带来最大的便捷。 

    二、房产专家分析 

    意大利在欧洲乃至全球的知名度都极高，尤其在历史、艺术、文化、时尚、科学、医疗等领域具有重要的影响力，是很多人向往的国家。 

    意大利作为欧洲文化的摇篮 ，教育方面有着突出优势，极其重视教育，且教育不作为营利产业来发展。 

    意大利教育资源丰富，全境88所大学，少而精，教学质量高 ;艺术类、建筑、设计、音乐、经济、工商管理等诸多专业排名世界前列，代表世界先进水平。 

    房屋质量好 ，质量均高于欧盟标准，绿色环保，永久产权，世代相传。 

    意大利房产性价比高，房价目前已回落到2004年的低点，房价透明度高！刚性需求旺盛，符合保值增值需求。 

    2014 年意大利政府取消外国人购房每年不动产持有成本税， 投资成本更低;加上经济稳定，意大利房产的刚性需求旺盛。 

    2015 年的米兰世博会，更加推动意大利房地产市场的发展。 

    意大利2011年5月11日公布的选择性居留许可850号法令，外国人在意大利投资不动产符合最低必要条件(对居住条件和舒适度有要求，但对房价没具体规定，从实际经验来看，一家三口，买房一般不低于30万欧元为佳，否则拒签风险大)，全家可以获得意大利居留许可。让不少投资者通过“投资房产+居留”的模式移民意大利，从而也获得了欧洲26个申根国的出入自由，激起了投资人的热情。 

    2015年10月意大利新国籍法即将出台，其中入籍条款对意大利买房移民非常利好： 只要父母其中一方获意大利居留，出生的孩子可以马上入籍；12岁以内进入意大利而非意大利出生、或是意大利出生的孩子但是父母没有长期居留，需要完成五年的义务教育可以申请入籍。 

    目前正是投资意大利的“黄金时期”，千万别再错过这个机会。 

    房世界专家提醒您：由于高性价比房产很抢手，以上推荐的房产动向随时都在更新，不能保证还在待售中，也请谅解。 

    三、房世界——全球房产投资第一品牌 

    以希腊、西班牙、意大利、葡萄牙、斯洛伐克、英国等国为重点，为您开启全球最热门、最超值的房产投资大门。 

    建立公平、透明的房产信息平台，展现真实房产信息，提供房产最新资讯，为您的投资提供最有价值的参考依据。 

    房世界力争做到房产类型和用途的多样化，提供高中低价位的不同选择：办公、住宅、商业地产;酒店、商铺、写字楼、公寓、联排别墅、独立屋;山景房、海景房、学区房、养老房;度假村、农庄、酒庄、海岛、土地等等。 

    为您和家人量身定制VIP看房、观光、购物、体验的考察计划，提供专署司机、翻译、接待人员的高品质服务。 

    在海外全程陪同您和家人办理看房、购房、税务、开户、公证、律师等全套流程。 

    让利给投资人，投资人可公开对比，倾力成就您的最高性价比投资。 

    携手移民行业旗舰品牌——鲲鹏移民，为投资人全家的移民申请提供安全、专业、优秀、超值的高端服务。