唐芬：工业化建房只是手段，而非最终目的

   10月31日，由中国房地产业协会主办的第七届中国房地产科学发展论坛在天津召开，论坛以互联网+房地产为主题，探讨互联网对房地产的思维、动力、价值将产生如何深刻的影响，推动房地产互联网进一步有机融合，分享互联网和信息经济带来的成果。中国房地产业协会副会长、远大住工集团总裁唐芬发表题为《互联网+住宅产业化》的演讲，唐芬表示，工业化建造房子只是手段、是工具，而不是最终目的。 

   (中国房地产业协会副会长、远大住工集团总裁唐芬)

    19年专注探索建筑产业化 

    远大创立于1988年，最早从热能工程起家，1992年创立了远大空调，1996年，远大的第一代创业团队开始进入住宅产业化，就是用工业化的方式制造建筑，并且在19年的时间里，执着并且专注地只做了这一件事情。 

    从1999年建造出第一代工业化集成建筑实验楼，到2002年引进德国的数字化体系，开始进入装配式的建筑研发，再到2008年全面启动工业化住宅产品的市场推广及应用,我们不断地消化、吸收引进国外先进的理念及技术，并充分结合国情，形成了远大住工自有的、成熟的技术体系和产品体系。 

    08年开始我们向市场大规模的提供工业化的建筑，到现在为止，我们用工业化的方式实施的项目近1000万平米，其中低层住宅突破20万平米，在京津冀、长三角、泛珠三角、长江中游城市群以及南美洲等区域建成12个大型装配式住宅研发制造基地。 

    工业化只是手段并非最终目的 

    其实，近些年来大家对住宅产业化的概念听得很多，他有一个核心的关键，就是用工业化的方法生产房屋。在我们看来，工业化建造房子只是手段，是工具，而不是最终的目的。那它的目的是什么？就是通过工业化的手段来把传统、粗放落后的手工作业模式转变为集约、高效的工业化的生产制造，让我们的建筑变得更好，更快，更便宜。 

    在这个基础上，在保证建筑的质量安全、结构安全的基础之上，我们通过生产方式的创新来达到这一目的，才是我们大力推进建筑产业化的核心与根本。 

    19年来，我们在进行工业化项目的实践与探索之外，在当今互联网大数据形势之下，我们也在积极做一些创新探索和尝试，目前，我们正在做一个大数据支持下的建筑绿色制造的一个研发项目。 

    大数据支持的建筑绿色制造是什么意思？就是通过在互联网的环境之下，把建筑数字化的设计，到工厂的智能制造以及现场的精益建造，把整个建筑产业链通过信息流和数据流串接起来，最后实现建筑全流程的自动化管理，从而保证建筑可以快速地向可持续的绿色建筑方向发展。 

    Bhouse，6天搭建一栋高端住宅产品 

    远大住工不仅仅是在技术政策上把互联网信息化、数据化应用起来，我们也在市场模式和产品模式上面积极的对接互联网，这个房子是我们的另外一个产品的系列，Bhouse远大美宅。 

    Bhouse远大美宅系远大住宅旗下高端住宅产品，2015年7月2日，首款新品枫丹白露正式推入市场，这款枫丹白露共3层，285平方米，由44块PC构件装配而成，主体结构仅用12小时即装配完成，算是精装修时间只用了7天，真正实现了建筑由工程时代向产品时代的转变。 

    这是个互联网+的时代，互联网与我们的生产、生活已经是密不可分，它不再是简单的平台、渠道、手段，而是我们生活本身的一部分，完全融入了日常生活。Bhouse就是完全伴随互联网的一个产品，从推广到市场交易，甚至到现场安装、质量监控、售后服务都是全部借助于互联网在线完成。 

    今天，我们一起分享，一起探索建筑产业化发展之路，我们也希望把远大住工19年执着专注于建筑产业化的经验与成功，甚至是我们曾经有的教训开放出来，跟大家一起分享，把我们的品牌、技术、管理经验都在平台上进行开放、交流。与大家一起进行共同的发展，共同助推建筑产业化，在中国做更好、更快、更长远、更健康的住宅。