建筑工业化里的绿色湖南：远大住工6天建1栋别墅

    在日本、美国、德国、新加坡等发达国家，住宅产业率普遍在75%以上。随着“中国制造2025”的提出，饱受诟病的中国传统建筑业转型升级迫在眉睫。

    在远大住工生产基地，园区行记者目睹了一块块PC板(预制混凝土构件)从装模、浇筑到运出库房的全过程。44块这样的PC板，构成了远大住工的建筑工业化高端住宅产品——高3层、共285平米的枫丹白露。这座建筑工业化率100%的住宅正通过网络销售，30天即可交付。建筑工业化产品做到了节材20%、节能70%、节水80%、节时60%，节地20%。

    庞大的两型发展市场

    建筑工业化的好处显而易见。PC板更容易保持恒定室内温度，隔音效果好，具有防火性，施工过程更快也更安全；不合格产品在工厂即被剔除，精度达到毫米级，解决了渗漏、空鼓等质量顽疾……然而中国新增建筑工业化产品不到0.1%，相关产业的耗能已经占到社会总能耗的51%。

    2013年，国务院“1号文件”转发《绿色建筑行动方案》，明确提出“大力推动建筑工业化”为国家十大重要任务之一。十八大报告中关于“美丽中国”建设的提出，再一次明确了建筑工业化的战略定位。

    作为中国建筑工业化领军企业，远大住工即将迎来跋涉之路的第20个年头。远大住工在吸纳美国、日本、德国、新加坡等国家先进理念与技术的基础上，结合中国市场实际情况，建立了完善的建筑工业化研发体系、制造体系、施工体系、材料体系与产品体系，技术专利达100余项。“中国住宅产业化是一个万亿级的产业，而且处于一个初级阶段，完全可以成为一个新的经济增长点。”远大住工董事长张剑说。

    媒体团在远大美宅公园驻足参观，对Bhouse项目赞不绝口。

    主推高端住宅产品，最快6天建成

    我国建筑垃圾已占城市垃圾总量的1/3以上，在既有的400多亿平方米的建筑中，至少产生了20亿吨建筑废渣，到2020年我国还将至少新增10亿吨建筑废渣。

    “在建筑围挡和密密麻麻的脚手架里面不仅是一个垃圾制造厂，也是对资源的巨大掠夺。建筑工业化是节能环保的重要手段。”远大住工总裁唐芬说。

    依托多达100多项的技术专利，远大住工推出了探索建筑工业化20年以来第一款住宅产品。枫丹白露别墅建筑面积约285平方米，售价75万元，历经320多次优化，最快可以在6天内安装完成。

    “湖南省农村每年住房建设需求量将突破1亿多平方米，市场容量巨大。这款产品的目标客群是拥有土地的客群，所以主要市场是中国广大的新城镇、新农村市场。”唐芬说。
 

    唐芬总在接受媒体团的集中采访。

    越走越远的建筑工业化

    在唐芬看来，远大住工实现了传统建筑方式的五大变革：建筑业从手工时代变为机械时代，工地变为工厂，施工变为总装，农民工变为产业工人，技术工人变为操作工人。这样一来，建筑工程挂靠转包的法律问题和农民工权益保障问题迎刃而解。

    远大住工已在京津冀、长三角、泛珠三角等核心区域建成12家世界一流的绿色建筑研发制造基地，建筑工业化率达85%以上，已实施工业化建筑超过2000万平方米，产品涵盖保障房、商品房、别墅、酒店、办公楼等。到2015年末实现产能5000万平方米。

    “我们也在打造一个为建筑工业化服务的平台，把这么多年的探索及经验、技术和成果在平台上共享出来，与行业进行分享和交流，共同推动整个建筑产业化的发展。当前，我们已经与万科、金地、恒伟地产等开发商取得了实际性合作。”唐芬说。