房世界：欧洲房产投资——巴塞市中心富人区经典传世公寓

 西班牙是高福利国家，全民享有社会医疗保险，是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。西班牙中，小学实行免费义务教育，学校都有着现代化的体育教学设施，城乡学校设施一样完善。西班牙政府规定，有住宅的地区，周围配套必须要完善。任何一住宅区周围都有学校/超市/ 商店等配套，步行都不会超过10分钟，这也是西班牙房产布局超厉害的地方。

    英国一家权威海外房地产网站数据显示，海外买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升，已经超过美国排名全球第一。西班牙2013年推广买房移民政策，受到广大投资人的热烈欢迎，2015年7月改革新政对诸多条款放宽条件，成为欧洲最为宽松的移民项目，更有利于投资者赴西买房，很大程度上刺激房产市场焕发出新活力。今天房世界为大家推荐一处巴塞市中心富人区经典传世公寓。

    背景资料：“欧洲之花”巴塞罗那位于西班牙东北部地中海沿岸，依山傍海，地势雄伟，气候宜人、风光旖旎、古迹遍布，素有“伊比利亚半岛的明珠”之称，是西班牙最著名的旅游胜地。它是西班牙第二大城市，加泰罗尼亚自治区首府，是世界著名的文化古城，也是西班牙最重要的贸易、工业和金融基地，有地中海曼哈顿之称。巴塞罗那最大的骄傲还要属现代主义的天才建筑师高迪的杰作，令这颗半岛明珠更加光彩夺目。一个人的六件作品被列入世界文化遗产，这在全世界也是绝无仅有的奇迹。

    一、巴塞罗那经典传世公寓

    房产类型：公寓

    房产位置：巴塞罗那市中心富人区（Sul Naviglio和Barona）

    房产面积：87㎡

    房产布局：两室一厅一厨一卫

    房产价格：39.8万欧元~45万欧元

    1、此项目位于市中心，周边生活配套齐全。同时他也是一个景区公寓，周边有大量的餐厅、购物超市、公园和景点。

    2、房产距离哥伦布广场300米、流浪者大街100米、加泰罗尼亚广场600米、海边500米。距离英国百货公司和其他大型购物中心，步行仅需十分钟。

    3、房产配备实木地板、铝合金框架和电动百叶窗，配备空调和暖气，同时配备社区游泳池和迷你健身房。 

    4、公寓继承了巴萨罗那经典设计之风，每一处细节彰显着设计师的匠心独运，极富设计感的家装是不可抗拒的诱惑。

    二、房世界专家分析

    1.西班牙是欧洲六强，欧元区第四大经济体，国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名，世界排名第13。

    2.西班牙政治稳定，生活安乐，与世无争，不参与国际纷争。

    3.西班牙生活水平高，生活成本低，物产极其丰富，食材新鲜天然，被称为“欧洲的菜篮子”。

    4.西班牙有世界上位列第四的高效率全民医疗体系。

    5.西班牙有世界最严格的食物管控与最完善的基础设施建设。

    6.西班牙人是欧洲位列第一的居民平均寿命。

    7.西班牙有欧洲最优质、价格最低廉的饮用水供应。

    8.西班牙有欧洲规模第二大的高铁网络。

    9.西班牙是世界级购物天堂。

    10.房屋质量好，质量均高于欧盟标准，永久产权，世代相传。

    11.旅游胜地和度假天堂，长短期租金收益稳定且高，全球买家争相投资西班牙房产，投资回报高。

    12.西班牙房产性价比高，房价已回落到2004 年的低点，目前正是投资西班牙的“黄金时期”。

    13.2015年6月西班牙国家统计局数据显示，西班牙境内房屋销售突破新高，房产市场的逐步复苏，进入经济危机后的销售旺季。除了王健林和李嘉诚等大鳄在西班牙投资房产的大手笔外，王健林还投入4500万欧元收购了西甲马德里竞技俱乐部20%的股权。跟随富豪去西班牙投资已成为近期的大热。

    14.西班牙签证26个欧洲申根国家免签自由行。

    15.在西班牙出生的孩子可直接入籍。

    16.西班牙正式颁布最新买房移民投资法案以来，新法案在实现三代移民，便利签证申请，加大持卡人工作权利，放宽居留期限等方面给予了投资者及其家庭成员极大的便利，已成为欧洲最为宽松的投资移民项目，也促进和吸引了众多外国投资人的购房热情。

    17.房世界专家提醒您：由于高性价比房产很抢手，房产动向随时都在更新，不能保证还在待售中，也请谅解。 

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