瑞麦地产：习大大掀起英国房产投资热潮，你还在等么？

 国内连续公布的“降低首套房认定规范”和“添加借款优惠力度”等利好方针并没有让遇冷的楼市有显着改善，使得一部分出资者纷繁将眼光转移到了更具有开展潜力的海外置业商场。 

“出手必定要快”变成海外购房的成功诀窍。瑞麦地产投资专家（http://www.shanghairemax.com）分析以伦敦为例，上一年坐落伦敦市中心泰晤士河畔的地标性房产对外揭露发售，其中一栋楼的顶层户型终究被一位我国买家以7000万元人民币购得，折合单价 约为21万元/平方米。但到了下半年，相同的区域房价就涨到23万元/平方米。 

    

    据了解，2014年上半年，伦敦住所房价涨幅为9.1%，房钱涨幅为0.9%。伦敦每年住所商场需求量是5万套，但每年的供应量只要2万至2.5万套，求过于供让伦敦房产变成开发商抢夺的目标。 

    相同作为CBD区的英国伦敦金融城，收购一套一百平米两居室，大约需八百万人民币，而在北京国贸的CBD区，收购一套相同巨细的住所则需求一千万元人民币 。 

     
    尽管房价低廉，但是伦敦的房钱收益与北京比较却并不差。在英国房产投资的年收益通常能够到达总房价5%左右，即使排除房产增值所带来的收益，业主单靠租金收益，20年左右就能够回本，而在国内，这通常要到达70年—80年。很显然，单从租金收益上来看，在伦敦买房回本的速度比北京快3倍。 

    瑞麦地产投资专家（http://www.shanghairemax.com）分析，这相对于北京房产的70年住所使用权来说，伦敦的99-999年不等的使用权肯定太划得来了。
     

    跟着英国方针的开放，和具有这么主意的人越来越多，让许多我国开发商瞄准了海外置业的市场，像我国绿洲这么的国内地产巨头纷纷挑选在伦敦置地。 

    瑞麦地产在英国不仅提供房屋销售，根据条件房屋寻找，还能推进上下专业服务：考察看房、结合当地最新政策、物业管理服务等。 

    为了鼓舞外国人在英国购房，英国政府更为外国人供给了方针上的优惠措施，英国房产中在伦敦购房的首付款最低仅为10%，并且最高可获房子总价75%的借款，借款利率也可优惠至4%。此外，英国政府规则新建住所有必要强制执行10年的房子稳妥方针，而这些都是国内所不曾有的。 

    跟着中英经济文明交易交流的顺利，以及习大大访英的丰硕成果，信任将来英国地产职业也将加快开展，驶上生长快车道，将同中英交易合作一同走向新的“黄金十年”。 

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