移民或更难？澳星专家解析西班牙投资移民趋势

    在很长一段时期内，美国、加拿大、澳大利亚、新加坡等“金牌”移民目的国一直是投资移民人士的首选。但近几年，因为政策逐渐收紧以及复杂而漫长的移民申请程序， 这些老牌投资目的地也让许多想要移居海外的投资人望而却步。于是，投资者纷纷将目光投向了办理周期短，资金要求低，房产种类多样化并且有欧盟申根作为吸引的西班牙购房移民项目。而西班牙就社会福利、气候、人文来说本就有着较强的吸引力。

    现状：西班牙良好经济势头

    西班牙买房移民十分便捷，整体申请流程只需要3个月左右，审理速度快;而且为永久产权;一家三代移民，子女续签无限制;欧盟与申根成员国，所获身份自由出入26个申根国。
除了申请条件宽松外，西班牙的投资潜力也是人们选择西班牙购房移民的重要原因。

    根据欧盟委员会最近发布的秋季报告，西班牙的表现尤其引人注目，因为欧委 会在报告中调高了对西班牙经济的预期，称2015年西班牙经济将实现3.1%的增长，2016年仍有2.7%的增长，这不仅高于欧元区1.6%和1.8% 的增长预期，且增速也快于法国、意大利、德国和英国这几大欧洲重要经济体。在当今全球资产配置需求日益增长的大趋势下，西班牙的投资潜力可以让投资人投资多元化，规避了单一投资的风险。

    前景：投资回报率高值得投资

    50万欧元在西班牙一线城市就可以买到优质公寓，精装修、设备齐全、可直接入住，地段也好。而且配备花园或私人泳池、房产周边就有学校或是生活必备设施。如果不想自己住宿，可以出租。

    据统计显示，西班牙巴塞罗那等各大旅游城市的房价有明显上升趋势，西班牙平均房价在今年上涨3%，有八个地区的房价都实现了不同程度的增长。马德里房价 是房价增长最快的地区之一，涨幅高达4.8%;巴塞罗那房价小幅增长1%，实现了连续4个月的平稳增长，著名旅游景点巴里阿里群岛与瓦伦西亚地区的房价在 短短三个月里分别飙升6.5%与5.7%。

    澳星移民专家表示，12月份，欧洲央行表示还将继续放宽货币政策，欧元有望继续下跌。年底到明年年初将是西班牙买房移民的黄金时期，广大投资人应该抓紧机会，让自己的资产保值增值。