德信移民：深度分析葡萄牙移民到底适不适合中国人？

   BBC在近期评选出了全球最适合养老的7个国家，欧洲共占据了3个名额。据德信移民（http://www.relivisa.com/）专家介绍，当下很多国内人士也都十分看好欧洲的经济发展和生活环境，而此时欧洲很多国家为了在经济危机后迅速拉动经济增长，纷纷推出了“买房移民政策”，因此吸引了大量中国投资人的目光。其中，葡萄牙移民（http://www.relivisa.com/pty/）政策可谓收获颇丰。 

    根据葡萄牙移民局发布的最新官方数据：截至2015年11月31日，葡萄牙黄金居留项目共有2693名投资者成功拿到居留卡项目总融资额高达16.34亿欧元。 葡萄牙移民政策如此受欢迎，其究竟有哪些优势呢？是否符合中国人的移民需求？为此，德信移民专家从以下几项标准为大家做详细分析。 

    1 . 葡萄牙移民流程和等待获永久居的时间 

    申请人在购买葡萄牙50万欧元以上的房产后，通过递交申请即可获得葡萄牙的居留身份和一年期的居留卡。在此基础上，满足居住要求后可换发续签两年期的居留卡。五年后可申请永居，申请获批后申请人即获得永久居留身份。 

    2 . 是否可带父母申请葡萄牙移民 

    据法规规定，66周岁及以上的父母只需提供退休证，66周岁以下的父母如果可以提供充足的经济依赖于申请人的证明，即可以一起申请葡萄牙移民。 

    3 . 葡萄牙对教育的重视程度 

    葡萄牙在推行12年义务教育方面比中国提前几年，且葡萄牙在教育领域的投资占其国内生产总值的5.8%。加拿大的比例为5.2%，而美国则是5.7%。由此可见葡萄牙对教育的重视程度。 

    4. 葡萄牙移民后的投资行情如何 

    德信移民专家表示，作为葡萄牙的第一大城市，里斯本自然是首屈一指。该地区房产无论是自住还是投资都十分适合，据不完全统计，有80%的投资者都会选择里斯本的房产。此外，葡萄牙南部的阿尔加维是度假胜地，该地的房产一般以投资为主，且投资收益主要集中在旅游旺季时期。 

    5. 葡萄牙移民后的语言问题 

    葡萄牙是英语普及率非常高的国家，在当地用英语交流生活是完全没有问题的。而葡萄牙政府也为新移民免费开设了葡语课程，申请人可自行选择是否就读。由于葡萄牙黄金居留计划主要就是为中国申请人量身定制的。在参加政府开设的葡语辅导课时，也将很快结识中国新移民，建立起你自己在葡萄牙的华人圈。 

    6 .葡萄牙买房的税收问题 

    在葡萄牙购房是所产生的税费主要有三项，以一套50万欧元的房子为例，购买时产生的税费有：过户税（为房价的6%）、印花税（为房价的0.8%），这两个都是一次性费用。此外，由于你在葡萄牙所购买的房子是永久产权，因此每年需要缴纳的房产税（为房价的0.3%-0.8%）。综上所述，在买房初期所产生的税费和其他杂费仅为房款的7%左右。 

    7 . 葡萄牙经济情况如何 

    就葡萄牙而言，其确实在经济危机中受到了重创，但目前其经济已经逐渐回暖，今年第一季度GDP增长已超过德国和欧洲平均水平，标准普尔、经合组织等国际机构也纷纷对葡萄牙的经济展望调高了期望值，是欧洲最先走出经济危机阴影的国家之一。虽然葡萄牙目前的情况还没有完全恢复，但这也正是咱们投资者抄底的最佳时机。 

    除以上之外，也有不少国人为了全家畅行欧洲而选择葡萄牙移民，因为拿到葡萄牙居留卡全家自由通行26个申根国，也有为了投资获取更高的收益而选择葡萄牙移民的，因为当地旅游业发达，欧元汇率低，自住出租投资收益高;还有为了舒适安逸的生活环境而移民葡萄牙的，因为地中海气候适宜居住，社会稳定包容性强……或许，一千个申请人就有一千个移民葡萄牙的理由。 

    德信移民秉承德为先，信为本的服务理念，专注于移民、投资、海外房产业务，以卓越的专业精神为客户提供投资移民咨询的服务并帮助客户实现移民海外梦想。我们以专业、审慎和尽责的态度，承接每一个移民项目，并始终以保护客户的最大利益为终极目标。【德信移民】