RE/MAX瑞麦地产为您解析：葡萄牙黄金居留计划

    一、葡萄牙黄金居留签证 

    非欧盟国家公民，以个人或通过公司形式在葡萄牙进行时间不能少于五年的投资活动，可选择以下这三种方式之一： 

    向葡萄牙转入金额不少于一百万欧元的资金 

    创造至少10个就业岗位 

    购买价值不少于五十万欧元的葡萄牙房产（http://www.shanghairemax.com） 

    *通过法案——2012年8月9日所发布的29/2012号法令，第90-A条 

    *正式实行——2012年9月4日由葡萄牙外交部及内政部共同签署的11820-A/2012号法令 

    *法案修改——2013年1月28日由葡萄牙外交部及内政部共同签署的1661-A/2013号法令 

    项目优势 

    无年龄要求，无语言要求，无资产要求； 

    申请速度快，政府审批最快48小时； 

    申请门槛低，不需要商业背景和解释资金来源； 

    欧洲申根国家，所获身份自由出入26个申根国； 

    居住时间短，每年居住仅7天； 

    世界公民-最新护照全球免签国排名世界第五位，免签全球165个国家及地区，一人办理，全家申请——配偶子女及65岁以上父母都可以申请； 

    享受当地教育和医疗福利； 

    房产可出租，满5年可以出售； 

    房产抄底，无全球征税，永久地契，世代相传 

    相关细则 

    申请要求 

    申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录 

    在购买价值50万欧元或以上的葡萄牙房产（房产必须通过当局认可） 

    续签条件 

    申请人必须保持存款/所购投资项目至少5年 

    在葡萄牙的银行账户中有1.2万欧元生活保证金（三口之家）；有医疗保险 

    满足第一年居住7天的要求，后每两年居住14天的要求 

    满足上述条件，5年后即可申请永居 

    转永居要求 

    持有5年居留签证 

    通过葡萄牙语初级考试（A1水平），相当于120小时葡语学习的水平 

    入籍条件 

    持有黄金居留卡6年后或者申请永居一年之后 

    与转永居条件相比，要求葡萄牙语B级水平 

    葡萄牙移民局官方网站数据： 

    自2012年10月8日开放“黄金居留签证”政策以来，截止到2015年12月31日： 

    “黄金居留签证”获批人数：2788，其中房地产投资者人数：2635，中国投资者人数：2202，2015年度获批人数：766 

    “黄金居留签证”附属申请人数：4293 

    “黄金居留签证”总投资额：16.94亿欧元，其中房产投资额15.28亿欧元 

    2015年度黄金居留签证情况回顾 

    2015年全年，黄金居留许可投资额呈平稳上升趋势，而其中房地产投资额度从年初到年末一直占据葡萄牙黄金居留许可项目总投资额度的九成以上。 

    2015年，中国的投资人一直为黄金居留许可获批人数的主力军。可见黄金居留许可计划深受中国投资人的认可。据预测，在2016年，将会有更多的中国投资人选择葡萄牙房产项目投资。 

    二、葡萄牙国内区域分布 

    北部：波尔图地区 

    别墅/酒庄/旅游地产… 

    中部：里斯本大区 

    公寓/别墅/商铺/酒庄/ 度假村… 

    南部：阿尔加维 

    度假村… 

    里斯本大区介绍 

    里斯本大区位于葡萄牙中部，横跨特茹河两岸，也是特茹河汇入大西洋的入海口，是葡萄牙七个大区之一，也是葡萄牙的首都所在地，人口约为300万，占全国人口的三分之一。 

    下分大里斯本和塞图巴尔半岛两区。原来是里斯本和特茹河谷区的一部分。 

    关于RE/MAX（瑞麦地产） 

    1.瑞麦地产(RE/MAX)是一家起源于美国、拥有四十多年历史的房产经纪公司。总部位于罗拉多州丹佛市。 

    目前我们在全球100个国家与地区，分布有近7000家门店，拥有超过10万经纪人。 

    无论全球交易量、市场份额，还是品牌知名度，瑞麦地产（http://www.shanghairemax.com）均稳居行业第一。 

    2.瑞麦地产在葡萄牙拥有187个门店3955名经纪人 

    3.瑞麦地产在全球100个国家与地区拥有7000个门店及10万名经纪人 

    4.“瑞麦葡萄牙是瑞麦地产全球最优国家与地区之一” 

    “2014年瑞麦葡萄牙成交量38593笔，成交额14.51亿欧元。2014年葡萄牙一半的房子都由瑞麦地产出售。” 

    “瑞麦葡萄牙被在瑞麦全球90多个国家与地区中，被评为‘第一’”