澳星移民：2016投资西班牙房产将再掀高潮

  西班牙不仅干净安全，还拥有近8000公里的海岸线和超过3000个海滩景点，不仅是获得欧洲环境组织蓝旗荣誉最多的国家，而且很多历史文化景点还是联合国教科文组织认证的世界文化遗产，每年都会有成千上万的游客慕名而来。 

    然而，这样的一个旅游强国偏偏耐不住那颗燥乱的小心脏，尽管颜值爆表却不甘心只做一个旅游国家！人家可不是嘴上功夫，板鸭国那可是杠杠的行动派： 

    2013年9月，西班牙颁布新的移民法案，中国投资人开始关注西班牙买房移民市场。 

    2015年7月，西班牙移民新政公布，在移民法案基础上投资金额不变，新增利好，一人申请，三代移民。更是延长了居留签证的有效时间，大大放宽了申请标准。 

    2016年，西班牙房价将迎来整体上涨趋势，最低将上涨6.6%！ 

    尤其，在当今全球资产配置需求日益增长的大趋势下，西班牙购房移民的投资潜力可以让投资人的资金多元化，规避单一投资风险。所以，对于已经到来的2016年，西班牙购房移民将火力不减，再掀高潮！ 

    2015关键年——经济复苏引领欧洲 

    由西班牙BBVA银行的统计数据得知，西班牙2015年国内生产总值上升3.2%，相比德国（增幅为1.5%）、法国（增幅为1.3%）以及其他欧元区国家，成功做到翻一倍。而根据欧盟委员会最近发布的欧洲经济报告显示，欧委会调高了对西班牙经济的预期，2016年相比2015年将有2.7%的增长，这不仅高于欧元区1.6%和1.8% 的增长预期，且增速也快于法国、德国、英国等几大欧洲重要经济体。 

    在2015年里，西班牙房产交易量一直在增长，仅2015年11月份房产交易量同比增长了1.9%。在省会地区和其他大城市交易量增长更是明显，达到了3%。城市中心和靠地中海地区增长了1.4%。其他一些小城市也相比前几年平均价增长了1.3%，预计2016年西班牙的住房需求将达到约为400,000套，房价将上涨约4%-6%。澳星移民专家表示在当今全球资产配置需求日益增长的大趋势下，西班牙的投资潜力可以让投资人的资金多元化，规避单一投资风险。 

    房产投资保障收益——出租房屋回报率高 

    在过去的12个月里，西班牙主要城市CBD写字楼租金上涨了20%。英国经济研究机构也做出预测，预计2015年到2019年西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%，欧元区平均水平预计将为13%。作为旅游度假胜地，西班牙每年游客接待总量为该国总人口数的2倍。大量的流动人口使得西班牙房产根本不愁租，年出租回报率保守估计至少为4%，若加上房产升值收益，每年总回报率预计不低于10%。据西班牙主流媒体报道，西班牙房市2016年将迎来整体上涨趋势。与此同时，西班牙电力、天然气、交通、燃料等所有费用都将在2016年开始有所下调。 

    因此，许多办理西班牙移民的客户不仅仅是购买房屋来居住，很多人更是开始着手购买第二套甚至第三套房产作为投资。澳星移民专家建议：相比其他投资方式，投资房产是稳中求胜的好办法。出租房子一边增值，一边用租金还贷，不仅不花一分钱，而且还有盈余。 

    买房移民稳步前进 — 一人申请，三代移民 

    旅游大国西班牙正因为房价的调整期以及良好的经济前景受到越来越多的投资者关注，尤其是在西班牙发布新的买房移民政策后，购买西班牙价值50万欧元及以上的房产即可一家三代移民。根据西班牙移民政策，50万欧元或以上购买房产即可实现三代移民，三代人包括主申请人、主申请人的配偶、经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上未婚子女。真正实现一人申请，三代移民，三代同堂在欧洲展开全新的生活！ 

    对于西班牙，让移民到这个国家的人居有定所，教育有质，医有所保，老有所养，全家三代共享高品质的生活。所以，您还在犹豫什么？