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澳星推出独家EB-5项目:乔治亚理工大学科技广场

2016-01-26 16:32 作者：中国商业电讯【字体：大中小】我要投搞

　如果让你列举出十个美国大城市，你能数出几个？纽约、华盛顿、洛杉矶、旧金山、芝加哥……也许很少人会想起一个“低调的”城市：亚特兰大。

　　亚特兰大是美国第九大城市，拥有世界最繁忙的国际机场：“亚特兰大机场”。这里还汇聚了442家世界五百强企业，世界500强聚集度全美第三。可口可乐公司、通用电气GE、美国国家航空航天局NASA、美国梅赛德斯奔驰等总部都设立在亚特兰大。

　　此外，享有“南哈佛大学”美誉的艾默里大学和全美最优秀的工程学院乔治亚理工学院（美国理工类院校前三）都坐落在亚特兰大。

　　这样一座蓬勃发展的高新科技城市，最近有一项“大动作”。由美国顶尖理工学府——乔治亚理工大学主导，开发了乔治亚理工大学科技广场项目。项目位于亚特兰大市的Midtown街区，投资总额约为 2.71 亿美元，欲募集 5,000 万美元的 EB-5资金。

开发商竟是“老面孔”：我们和中国特熟！
乔治亚理工大学选择著名的波特曼集团共同开发此项目。波特曼集团曾经缔造过“上海之最”——上海商城，曾经的“上海浦西最高建筑”。其实波特曼家族是改革开放后首家进入中国的外国地产开发商，由邓小平“引进”中国，知名项目遍布全中国！

政府签租约，把心放在肚子里！
乔治亚理工大学承诺将租用办公大楼的46%，租期十年，为本项目的主要承租方，租赁协议已签署。作为由当地政府支持的公立大学，项目位于乔治亚理工大学校区内的土地皆为当地政府所有。因此大学承诺租用项目的租赁合约，实际是与当地政府签署！稳定的租金收入得到政府保障！

项目一竣工，即获绿卡保障！
项目建设由乔治亚理工大学董事会（信用评级 A1/A+）提供担保，承诺以担保的最高金额提供支持，仅建筑就业即可创造2,268个就业岗位，超过150%就业盈余。项目竣工即可满足绿卡需求！

现金流稳定，年年拿红利！
波特曼集团将会在项目获得I-829批准后，将项目所有现金流存入监管账户中用作还款准备金。若逾期还款则将支付高达每年9%的利息，且利息将全部支付给EB-5投资者。也就是说，开发商公司在EB-5投资者退出前不参与分红；投资者即使暂时无法退出，年年都能拿固定红利。

今年就开工，名额限定100个！
项目预计于2016年9月开工，预期于2018年年底竣工。项目竣工后，乔治亚理工大学科技广场将致力于更好地与科技企业巨头合作，打造亚特兰大的高科技产业基地。招募持续至今年8月底，名额100个，先到先得，过期不候！
对了，你问这么好的项目在哪里才能办理？
澳星，独家。

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