鲲鹏移民：欧洲房产投资——西班牙瓦伦西亚临海公寓

  西班牙是高福利国家，全民享有社会医疗保险，是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。西班牙中，小学实行免费义务教育，学校都有着现代化的体育教学设施，城乡学校设施一样完善。西班牙政府规定，有住宅的地区，周围配套必须要完善。任何一住宅区周围都有学校/超市/商店等配套，步行都不会超过10分钟，这也是西班牙房产布局超厉害的地方。

     英国一家权威海外房地产网站数据显示，海外买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升，已经超过美国排名全球第一。西班牙2013 年推广买房移民政策，受到广大投资人的热烈欢迎，2015 年7 月改革新政对诸多条款放宽条件，成为欧洲最为宽松的移民项目，更有利于投资者赴西买房，很大程度上刺激房产市场焕发出新活力。今天房世界带大家看一看西班牙瓦伦西亚临海公寓。 

    背景资料：瓦伦西亚是西班牙第三大城市，第二大海港，号称是欧洲的“阳光之城”，位于西班牙东南部，东临大海，背靠广阔的平原，四季常青，气候宜人，被誉为“地中海西岸的一颗明珠”。瓦伦西亚与马德里，巴塞罗那和萨拉戈萨等大城市有铁路与高速巴士相连。

    一、瓦伦西亚临海公寓 

    房产位置： 瓦伦西亚东部沿海 

    房产面积： 140平米 

    房产户型： 3室1厅2卫 

    房产价格：36.5万欧元

    项目位于瓦伦西亚市中心东部沿海，驱车15分钟即可到达瓦伦西亚市中心，周边基础设施齐全，环境优美，交通便利，适宜居住。 

    房间精装修，家具及基本设施齐全，可直接入住。别墅拥有独立大露台。布局合理，温馨舒适。客厅一侧有通往上层的楼梯。 

    厨卫干净整洁，厨房内有嵌入式烤箱，微波炉，冰箱。卫生间设计感极强，一侧有宽大镜子，使整个空间显得更大。 

    二楼有宽大的露台，一侧为休闲娱乐区，上方的布棚可以随意拉伸，既能享受充足的阳光，也能遮挡风雨。

    二、房世界专家分析 

    西班牙是欧洲六强，欧元区第四大经济体，国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名，世界排名第13。 

    西班牙政治稳定，生活安乐，与世无争，不参与国际纷争。 

    西班牙生活水平高，生活成本低，物产极其丰富，食材新鲜天然，被称为“欧洲的菜篮子”。 

    西班牙有世界上位列第四的高效率全民医疗体系。 

    西班牙有世界最严格的食物管控与最完善的基础设施建设。 

    西班牙人是欧洲位列第一的居民平均寿命。 

    西班牙有欧洲最优质、价格最低廉的饮用水供应。 

    西班牙有欧洲规模第二大的高铁网络。 

    西班牙是世界级购物天堂。 

    房屋质量好，质量均高于欧盟标准，永久产权，世代相传。 

    旅游胜地和度假天堂，长短期租金收益稳定且高，全球买家争相投资西班牙房产，投资回报高。 

    西班牙房产性价比高，房价已回落到2004 年的低点，目前正是投资西班牙的“黄金时期”。 

    2015 年6 月西班牙国家统计局数据显示，西班牙境内房屋销售突破新高，房产市场的逐步复苏，进入经济危机后的销售旺季。除了王健林和李嘉诚等大鳄在西班牙投资房产的大手笔外，王健林还投入4500万欧元收购了西甲马德里竞技俱乐部20%的股权。跟随富豪去西班牙投资已成为近期的大热。 

    西班牙签证26个欧洲申根国家免签自由行。 

    在西班牙出生的孩子可直接入籍。 

    西班牙正式颁布最新买房移民投资法案以来，新法案在实现三代移民，便利签证申请，加大持卡人工作权利，放宽居留期限等方面给予了投资者及其家庭成员极大的便利，已成为欧洲最为宽松的投资移民项目，也促进和吸引了众多外国投资人的购房热情。 

    房世界专家提醒您：由于高性价比房产很抢手，房产动向随时都在更新，不能保证还在待售中，也请谅解。 

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